住宅市场PK商业地产 住宅投资回落创新低

2013/7/30 16:03:56    来源：86写字楼网

摘要: 随着商业市场在投资市场的进一步升温，商业市场迎来了全新的投资面貌。相比较住宅市场而言，在全新的税收政策下，住房市场的投资收到抑制，以整个福州的市场来看，住宅市场同比下降明显上涨。

随着商业市场在投资市场的进一步升温，商业市场迎来了全新的投资面貌。相比较住宅市场而言，在全新的税收政策下，住房市场的投资收到抑制，以整个福州的市场来看，住宅市场同比下降明显上涨。

 

据相关数据显示，福州市有关部门通报的1—8月全市固定资产投资情况显示，1—8月全市固定资产投资完成1937.21亿元，同比增长34.1%，增幅位居全省第二。房地产投资持续回落，全市住宅投资额今年来首次出现负增长。

区域	成交套数			成交面积			平均面积
	上周	本周	环比涨幅	上周	本周	环比涨幅	本周
福州市区	295	363	23.05%	35524.26	44093.4	24.12%	121.22
闽侯去	216	209	-3.24%	20009.49	21913.39	9.545%	104.85

 

据悉，福州房地产投资持续回落。1—8月福州市房地产开发投资完成603.2亿元，同比增长14.5%，增幅分别比1—5月、1—6月、1—7月回落15、10.1、4.1个百分点。全市住宅投资额387.72亿元，同比下降0.5%，今年来首次出现负增长。

 
      记者了解到，福州市本级土地出让量下降明显。1—8月市本级招拍挂出让经营性用地共计1363.38亩，同比下降44.1%；成交金额17.59亿元，同比下降91.42%，7月、8月两个月均未进行土地招拍挂活动，将影响明年房地产后续投资和销售。

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